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Allbet Gmaing:美联楼价指数连升2周

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  【大公报讯】买家入市信心回升,随着一批减价盘被消化,二手楼价开始回稳。业界编制的「美联楼价指数」,按周升0.27%,数字已连升2周。

  「美联楼价指数」最新报146.5点,按周升0.27%,连升2星期,而本年迄今累升0.31%。至于「美联信心指数」最新报65点,按周升0.9%,连升8星期。

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  美联物业首席分析师刘嘉辉指出,内地与香港实施首阶段通关,港股表现向好,楼市气氛亦回暖,业主信心因而增加,推动信心指数进一步上升。他又称,信心指数已连续3星期高于平均值(属楼价好淡分界线),而楼价亦连升2周,略见喘稳。若然未来持续于平均值之上,楼价有望止跌回升。

  根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的3个区份分别是马湾/珀丽湾、荃湾及启德。

  若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积约431至约752方呎的B类单位;其次是实用面积约430方呎或以下的A类上车盘;紧随其后的是实用面积介乎约753至约1075方呎的C类单位。

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